Akuisisi real estat selalu menjadi salah satu cara teraman dan terbaik untuk memastikan keuntungan jangka panjang. Dan membeli real estat di luar negeri memberi Anda tingkat keamanan dan diversifikasi investasi lain, bahkan jika ramalan suram tentang ekonomi Rusia menjadi kenyataan.
Memperkenalkan 10 negara teratas dengan real estat paling terjangkau. Sebagai manfaat tambahan, beberapa negara dalam daftar adalah pasar real estat yang tumbuh cepat, yang berarti membeli rumah sekarang dapat menjadi investasi yang sangat menguntungkan di masa depan.
Kami memilih negara yang kurang lebih makmur dengan perumahan yang terjangkau. Jelas bahwa di negara-negara yang paling berkembang hanya ada uang di dalam negeri, tetapi pergi ke sana untuk tempat tinggal permanen adalah ancaman jiwa.
10. Ekuador
Negara ini dapat menawarkan banyak real estat yang belum berkembang di pantai, misalnya di kota Salinas. Ini adalah salah satu tempat paling maju dalam hal infrastruktur di Ekuador. Kota ini nyaman karena memiliki bandara sendiri.
Loja adalah kesempatan Anda untuk hidup di Ekuador yang sebenarnya. Berlokasi tinggi di Andes, Loja jarang dikunjungi oleh wisatawan, dan sangat sedikit ekspatriat yang memilih tinggal di sini. Rumah empat kamar tidur di area Loja eksklusif akan dikenakan biaya sekitar $ 115.000
Cuenca adalah tujuan real estat murah lainnya di Ekuador. Ini adalah kota dengan populasi sekitar 700.000 orang yang terletak di Andes selatan. Sebagian besar arsitektur di dalamnya milik gaya kolonial Spanyol, namun, meskipun rumah-rumah tersebut terlihat kuno, Cuenca mengikuti perkembangan zaman dan menawarkan internet cepat dan air minum yang aman.
9. Thailand
Salah satu tujuan wisata paling populer di dunia juga terkenal sebagai surga bagi downshifting. Iklim yang luar biasa, makanan lezat, penduduk setempat yang sopan, kehidupan yang terukur - semua ini berkontribusi pada popularitas Thailand sebagai tempat di mana Anda dapat dan harus membeli real estat.
Kerugiannya di Thailand adalah ada pembatasan kepemilikan real estat yang berdiri bebas. Sederhananya, orang asing tidak dapat memiliki tanah, ini hanya diperbolehkan untuk warga Kerajaan atau perusahaan Thailand. Namun, tanah dapat diambil untuk sewa jangka panjang (hingga 30 tahun).
Orang asing juga diizinkan untuk membeli apartemen yang dimiliki tanpa syarat, tetapi tidak lebih dari 49% dari total luas kondominium. Karena alasan ini, mayoritas investor asing terkonsentrasi di pasar kondominium.
Biaya kondominium di Pattaya sekitar 1,3 juta baht atau 2,6 juta rubel.
8. Brazil
Jika Anda menyukai gagasan tinggal di pulau tropis, tetapi harganya menakutkan, maka perhatikanlah pulau Brasil di Itamaraka. Menawarkan pantai berpasir dan air biru kehijauan. Pulau ini berjarak sekitar satu jam perjalanan dari bandara terdekat, dan jalan menuju ke sana terletak melalui hutan dan rawa-rawa bakau.
Apartemen di pantai tersedia mulai $ 50.000, dan real estat di kedalaman Itamaraki bahkan lebih murah.
Kota lain di Brazil tempat Anda dapat membeli properti di pantai seharga $ 50.000 adalah Vila Velha, juga dikenal sebagai Little Rio. Ini adalah kota pantai di utara Rio de Janeiro, dikelilingi oleh hutan tropis dan pegunungan dengan puncak hijau.
7. Kolombia
Harga rumah di Bogota dan Cartagena tinggi, tetapi di daerah lain di Kolombia Anda dapat dengan mudah menemukan real estat murah. Misalnya, di Kali, kota terpadat ketiga di negara ini, juga dikenal sebagai ibu kota Salsa.
Salah satu alasan rendahnya biaya perumahan lokal adalah reputasi kota yang tidak layak sebagai penjahat. Meskipun beberapa daerah benar-benar sebaiknya dihindari, sebagian besar kota itu aman. Faktanya, Kali menderita masalah yang sama dengan banyak kota besar di dunia.
Dan kota Santa Marta membuktikan bahwa Kolombia dapat menawarkan real estat yang menguntungkan bahkan di pantai Karibia. Sementara sebagian besar wisatawan melakukan perjalanan ke Cartagena, Santa Marta adalah jalan pendek di sepanjang pantai, menawarkan segala sesuatu yang ada di Cartagena, tetapi dengan harga yang jauh lebih rendah.
6. Meksiko
Negara ini sangat ideal bagi mereka yang menyukai udara segar dan pemandangan gunung yang menakjubkan.
Salah satu kota dengan real estat termurah di Meksiko adalah Alamos, yang sejarahnya kembali ke akhir abad ke-17. Terletak di kaki Sierra Madre Barat dan telah mempertahankan sebagian besar pesona kunonya, termasuk rumah-rumah megah dan jalanan berbatu. Rumah dijual hanya dengan $ 35.000.
Jalapa Enriques adalah kota lain di mana Anda dapat membeli properti dengan harga kurang dari $ 40.000. Kota kecil ini di negara bagian Veracruz dan mendapat julukan "taman bunga Meksiko" untuk sejumlah besar bunga yang ditanam. Artikel utama ekonomi lokal adalah layanan wisatawan. Karena itu, ada banyak restoran dan toko yang luar biasa.
5. Republik Dominika
Saat ini, negara ini sedang mengalami masa pertumbuhan dan investor asing secara aktif berinvestasi di dalamnya. Dan kinerja pariwisata juga terus mengesankan. Pada tahun 2017, Republik Dominika melihat lebih dari 6,2 juta wisatawan, yang 3,9% lebih dari 5,9 juta orang pada tahun 2016.
Ini berarti bahwa membeli rumah dengan sewa berikutnya kepada wisatawan dapat menjadi investasi yang sangat menguntungkan. Harga real estat di Republik Dominika relatif rendah. Untuk 50 ribu dolar di resor populer (Sosua, Cabarete atau Bavaro) Anda dapat menemukan apartemen kecil yang berjarak 5-10 menit dari pantai. Undang-undang mengizinkan pembeli asing untuk membeli properti apa pun di negara ini, termasuk tanah.
4. Italia
Italia mungkin tampak seperti pilihan aneh untuk koleksi ini, tetapi di luar kota-kota besar ada banyak real estat murah.
Walikota kota Ollolay di pulau Sardinia menawarkan 200 rumah dengan harga 1 euro. Alasan dari kesepakatan yang menarik ini adalah bahwa kaum muda meninggalkan kota untuk mencari pekerjaan, dan tanpa masuknya orang baru, Allolai akan mati.
Tentu saja, ada masalah: pembeli harus memulihkan rumah setidaknya $ 25.000. Investasi ini harus dilakukan dalam waktu tiga tahun, dan rumah tidak bisa dijual dalam waktu lima tahun.
Wilayah berikutnya Italia, memimpin dalam jumlah real estat murah - Abruzzo. Daerah ini, terletak di sebelah timur Roma di pantai Adriatik, adalah salah satu tempat paling ramah lingkungan di negara ini. Berisi semua yang Anda harapkan dari Italia: makanan lezat dan anggur, musim panas yang panas, dan arsitektur kuno. Tapi Abruzzo memiliki pesona lain, seperti gunung bersalju, tempat Anda bisa bermain ski di musim dingin.
Jika Anda ingin menjalani kehidupan yang tenang di desa terpencil, Anda dapat menemukan rumah yang nilainya kurang dari $ 50.000.
3. Montenegro
Sekarang Montenegro sedang dalam perjalanan menuju keanggotaan UE dan mendapatkan status yang tumbuh di panggung dunia, real estat lokal telah meroket nilainya. Meskipun demikian, Montenegro masih tetap berada di sepuluh negara teratas dengan real estat paling murah di dunia.
Apartemen tiga kamar di pinggiran kota spa Budva dapat dibeli seharga 60 ribu dolar. Apartemen lebih mudah dengan biaya 20 ribu dolar.
Negara ini memiliki pajak yang rendah, dan imigran menerima paket sosial, yang mencakup layanan seperti hak untuk mendapatkan perawatan medis gratis, kehadiran di sekolah dan taman kanak-kanak untuk anak-anak.
2. Yunani
Terlepas dari masalah utang dan kedekatan negara dengan gagal bayar, Yunani tetap menjadi tempat di mana banyak dari kita ingin menikmati kehidupan dan memanfaatkan sebagian besar pendapatan wisatawan yang tumbuh di negara itu dengan menyewakan real estat.
Salah satu tempat untuk membeli real estat Yunani adalah pulau Kreta - terutama karena sejumlah besar fasilitas yang tersedia dibandingkan dengan pulau-pulau kecil lainnya, semakin banyak ketersediaan penerbangan dan infrastruktur yang dikembangkan. Apartemen dua kamar dapat dibeli seharga 45-50 ribu dolar.
1. Paraguay
Negara eksotis ini tidak begitu populer di kalangan wisatawan. Tidak memiliki akses ke laut, tetapi memiliki arsitektur kolonial yang indah, bendungan terbesar di dunia dan alam yang unik - dari daerah gersang hingga vegetasi tropis yang rimbun dan air terjun yang indah. Paraguay disebut "sudut kosong Amerika Selatan" karena populasinya yang rendah.
Harga rata-rata per meter persegi dari sebuah apartemen yang terletak di ibukota negara itu - Asuncion - itu adalah 250-300 dolar. Tempat yang ideal bagi mereka yang ingin menjalani kehidupan yang tenang, menyempurnakan bahasa Spanyol mereka dan minum rum atau chacha lokal dari tebu dan madu.
