Tidak peduli bagaimana situasi ekonomi di negara berkembang, pasar real estat adalah satu-satunya yang kondisinya praktis stabil. Dengan pergolakan ekonomi apa pun, seseorang memperluas atau membuka bisnisnya, seseorang membeli apartemen. Pada saat yang sama, hampir setiap pembeli real estat Rusia sebelumnya berperan sebagai penjual - ia menjual perumahan untuk membeli yang lain.
Real estate di kota pelabuhan selalu dalam permintaan tertentu, real estat di Vladivostok, baik perumahan dan komersial, tidak terkecuali. Banyak informasi tentang penjualan rumah, apartemen, gudang, dan ruang kantor di Wilayah Primorsky dapat ditemukan di bn.ru - portal real estat wilayah Rusia. Dalam buletin real estat hanya tawaran terbaru dan informasi yang dapat diandalkan.
Tinjauan pasar real estat perumahan Vladivostok
Kota ini, dibangun dengan "Khrushchevs" yang usang, sangat membutuhkan perumahan baru yang diperaboti di dalam kota. Dalam beberapa tahun terakhir, di Vladivostok kita dapat berbicara tentang "booming" konstruksi. Sekarang kita sudah dapat mengatakan bahwa stok perumahan kota telah secara signifikan diisi ulang dengan perumahan berkualitas. Distrik mikro baru sedang dibangun: Solnechnaya Dolina - di Trudovoy, Patroclus, Snowfall - di Vladivostok.
Pada saat yang sama, ketika membeli properti di Vladivostok, tren berikut diamati: hype di sekitar satu kamar apartemen berukuran kecil secara bertahap menurun. Perumahan kelas ekonomi masih merupakan pemimpin, tetapi bukan "superkompak", tetapi dengan karakteristik perencanaan yang ditingkatkan.
Membeli rumah, konsumen lebih menuntut kenyamanannya, yang meninggalkan tanda pada biaya per meter persegi. Harga per meter persegi di gedung baru bervariasi dari 55.000 hingga 70.000 rubel.
Tinjauan Pasar Real Estat Komersial Vladivostok
Sektor kantor real estat di kota agak kurang berkembang. Total pasokan total sekitar 300 ribu meter persegi. Pusat bisnis, yang terletak di Okeansky Prospekt, praktis adalah satu-satunya fasilitas Kelas A. Sedikit lebih dari 10% sektor perkantoran milik Kelas B, dan hampir sama dengan Kelas C. Dengan demikian, sebagian besar ruang kantor adalah kelas D.
Pengembangan real estat gudang berada pada tingkat rata-rata. Di Vladivostok, hanya ada satu pusat logistik besar, seluas 6.000 meter persegi. m
Real estat ritel berkembang dengan kecepatan lebih cepat. Kota ini memiliki sekitar enam puluh pusat perbelanjaan dengan tingkat rata-rata organisasi perdagangan.
Kekurangan ruang komersial dikaitkan dengan area terbatas yang cocok untuk konstruksi. Tetapi pengembangan daerah yang bahkan dialokasikan sangat lambat.
Pasar sekunder Vladivostok stabil. Dia bereaksi agak tertahan pada jatuhnya rubel sementara di awal 2014. Harga sekunder telah meningkat 1,2-1,5%.
